目前，我省正在大力推行供热计量改革工作。今年10月1日开始，我市新竣工建筑一律取消以面积计价收费方式，实行按用热量计价收费方式———

　　新规定：我市新建住宅将按用热量收费

　　近日，我省四部门联合下发了关于推进供热计量改革工作的相关通知，要求自今年10月1日开始，我省新竣工建筑及已完成供热计量改造的既有居住建筑，一律取消以面积计价收费方式，实行按用热量计价收费方式。同时，今年既有居住建筑节能改造须与分户热计量改造同步实施，否则不予通过验收。

　　哈市建委也发文要求，未组织建筑节能分部验收或经验收不合格的工程，以及未按要求安装有关热计量装置的工程，建设单位不得组织单位工程竣工验收。同时要求各工程质量监督机构严格落实监管责任。各地新建建筑含棚户区改造等工程，必须安装供热计量和温度调控装置，达到建筑节能强制性标准和计量收费要求。

　　购房者：屋子冷暖，自己做主

　　新规实行后，热用户将按热计量表读数计量的热价交费，热耗量多多交费，热耗量少少交费。我市采暖期长达半年，不菲的包烧费用每年都是居民普遍关注的热点。最近打算购买新房的赵先生在得知将来可以按“热”交包烧费后，非常高兴，他说：“如果想让屋子热一点，就多花点钱，如果不喜欢太热，还可以节约热费，花多少钱取暖，由自己做主，太好了！”

　　对此新规，也有购房者表示疑虑和担忧。刚刚在道里区某新建楼盘购买新居的金女士表示，她买的新房是有“冷山”的，冬季取暖时用热量肯定要比其他不“把山”的邻居消耗多，这样就需要多交热费。她认为应该将像她这样的“把山”、“把顶”住户的热计量费标准与其他用户有所区别，稍低一些。

　　实行按用热量计价收费，可有效提高居民主动节能的意识，还能缓解热源紧张。为调动用户行为节能的积极性，相关通知规定：“可将两部制热价中按面积收取的基本热价比例暂按30%执行”。这样一来，两部制中的“计量热价”占的比例稍高，居民会自觉提高节能的行动力。

　　卖房者：新规利好于楼市

　　相关通知明确规定了“房地产开发企业在销售采用集中供热的房屋时，要向购买人明示所售房屋供热计量措施等有关信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。”但在记者采访了我市最近新入市的众多楼盘后了解到，已有很多购房者向售楼中心咨询新规，但很多楼盘目前还没有安装供热计量和温度调控装置。

　　在位于道里区康安路上的一个楼盘，售楼人员告诉记者，楼房尚未安装用于计量供热和调温的仪器，不知道按什么方式收包烧费。在南岗区和兴路上一售楼处，记者了解到，销售人员知道要按用热量计价收包烧费的新规，但具体怎么收，尚未得到有关部门的通知。

　　新规是否对楼盘销售产生一定影响？众多楼盘销售人员表示，前来咨询的购房者都看好了“计量热价”的方式，如果能实行肯定会有利于楼盘销售，估计到冬季供暖期会有更利好的影响。

　　据了解，在上一个供暖期,远大都市绿洲小区作为我市第一个热计量试点小区，已经完成了试运行，将在今年的供暖期正式改为按照热计量收费。热用户供热计量收费实行两部制热价，即基础热价加计量热价。

　　在上一个供暖期，有关部门已制定了2009-2010年度供热期供热计量试点收费规定(见下表)。但这个收费标准只是针对上一个供热期的，今年供暖期的收费标准还未确定。

　　热计量房屋收费标准

　　房屋性质

　　基础热价(使用面积)

　　计量热价

　　普通居民住宅

　　每平方米19.37元

　　每百万千焦39.14元

　　节能居民住宅

　　每平方米16.54元

　　每百万千焦44.41元

　　普通非居民住宅

　　每平方米21.36元

　　每百万千焦43.16元

　　节能非居民住宅

　　每平方米18.24元

　　每百万千焦48.97元

　　注：具体收费标准将根据实际情况进行调整。焦耳是国际单位的热量和做功的单位，千焦=1000焦耳。记者 董晓峰