按热计量收费 暂多退少不补

    本报讯 (记者 张跃彬)记者昨日从市建设局获悉，在去年试点的基础上，今年我市从市财政列支1亿元资金专项用于对雅清小区、中基礼域 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等29个小区进行热计量改造，预计7月底前可全部完成。

    29个小区月底完成热计量改造

    今年，市建设局接手供热职能后，积极推进既有居住建筑热计量及节能改造工作。今年市政府安排的1亿元供热计量专项经费，对雅清小区、中基礼域、国际城 (相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、尚东绿洲等29个小区，共计460万平方米，对其进行分户安装供热系统计量及温度调控以及热换站供热管网热平衡改造。改造模式采取以节能技术服务公司为主体，组成项目改造实施联合体，承担项目改造过程中的节能诊断、技术服务、方案设计、安装、设备选型、系统调试运行等工作。目前已经完成工程量的80%，预计7月底前可全部完成。

    市建设局有关负责人表示，并不是所有建筑都适宜进行热计量改造。2000年10月1日之前建设的都是非节能建筑，其中，1985年以前建造的既有居住建筑，建造时间已有25年之久，且大部分为筒子楼或平房，不宜进行改造；1985年至2000年10月1日建造的既有居住建筑，应进行三项改造：一是室内供热系统计量及温度调控改造，二是热源及供热管网热平衡改造，三是建筑围护结构节能改造。

    热计量收费暂“多退少不补”

    家里的暖气也可以像用水、用电一样按需缴费，不仅不再按面积计费，而且温度的高低还掌握在自己手中。这对于市民来说无疑是一件高兴事。

    29个小区热计量改造后，将有望执行按热收费。市建设局供热处有关负责人介绍，供热计量价格实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，试运行期间暂按“多退少不补”政策执行。

    按照去年市物价局和市能源办联合下发的《关于制定供热计量价格(试行)的通知》，供热计量价格实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，并按用户性质分为居民用热价格和非居民用热价格。所谓基本热价，就是现行建筑面积热价×50%，而计量热价则是(现行建筑面积热价-基本热价)÷(当地平均采暖耗热指标×采暖季小时总数)。而居民要交的总热费则是基本热价×供热面积+计量热价×用热量。对于基本热价和计量热价，《通知》也做出了明确规定：居民用热计量价格中，基本热价为每平方米每个采暖期11元，计量热价为每千瓦时0.112元。

    而且，在试行期间，实行“多退少不补”。即先按照面积计算的热费一次性收缴，供热结束后按供热计量收费高于按面积收费的部分不再向用户收取，低于按面积收费的部分，应在供暖期结束后两个月内退还给用户。随着供热计量收费的推进，在不断完善的基础上，逐步过渡到“多退少补”。因热计量表损坏以及质量原因造成计量数据失真的，按现行建筑面积收费办法结算。试行期间，暂不考虑房屋的朝向、户间热量修正系数等因素。

    按热计量收费将全面推广

    从去年的采暖期开始，我市对已经安装热计量装置的用户，进行了热计量统计，从去年34.6万平方米(方北小区和金石小区)的试收费情况看，整个小区减少热费90余万元。

    “既有公建今冬的采暖期要全部实施按热计量收费。”市建设局有关负责人表示，目前该局已经下发通知，要求既有公建各业主单位在今年9月底前，自行安装热计量和温控装置，今冬的采暖期要全部实施按热计量收费。据介绍，目前我市公建约1845万平方米，使用蒸汽供热的约1000万平方米全部安装使用热计量表，按照热量收费，其余845万平方米使用高温热水供热的基本上没有安装热计量表，按照面积收费。