每年冬天的供暖季节都会有一些市民反映，集中供热暖气温度过高，家里热得穿短袖还必须得开窗户，人也热得喉咙干嗓子痛。

      因为暖气片散热损耗量大，所以有时水温会达到90℃。如今多数新小区都在采用地暖供热，水温不超过60℃，又有温控器，一般不会出现这种情况。但也有个别时候会出现水温过高的现象，有些市民就担心会不会影响地暖管的寿命，再加之地暖管都是开发商预先铺好的，质量到底可靠不？会不会出现地暖漏水现象？

      ■好的地暖管能够使用50年

      根据《地面辐射供暖技术规程》，在不高于60℃的地暖供热条件下，好的地暖管设计使用寿命应该不低于50年，当然这也和材质有关系。到底什么材质的地暖管性能最稳定呢？中国建筑西北设计研究院暖通设计所所长季伟介绍说，目前比较常见的地暖管有三种：PE-RT（耐高温聚乙烯）管、PE-X（交联聚乙烯）管、PP-R（三型聚丙烯）管。其中比较适合做地暖管的是PE-RT管。

      PE-RT管力学性能十分稳定。导热性好，其导热系数为PP-R管材的两倍；耐低温冲击性能比较好，冬季施工时管材不易受到冲击而破裂；环保性好，可以回收利用，不污染环境。它最大的优点是可以用热熔连接方法连接，当遭到意外损坏时，可以剪掉损坏部分用专业加热工具进行热熔连接修复，维修方便，节约材料。在工作温度为70℃条件下，PE-RT管可安全使用50年以上。

      PE-X没有热塑性，不能热熔连接。暗埋于地下的加热管，必须使用整根的管道。施工时要特别注意防护，一旦因损坏造成渗漏，修复十分困难，明装管道连接需要采用专用的铜制卡套式管件。在常用的几种塑料管中，这种管线的膨胀系数最大，暗埋于填充层内的加热管，其伸缩可受到混凝土的约束。明装时，则需留足够的伸缩空间。不宜露明垂直安装。

      PP-R管卫生，无毒，也可长期用于70℃以下的热水管道。也可回收利用，也可以采用热熔连接。但不可与铜材质直接连接，因为这种材料对铜离子非常敏感，铜离子会使其迅速老化降解，失去原有的性能。如果连接铜制管件，铜管件必须镀镍，这样就大大增加工程成本。

      ■散热器改地暖要加“混水降温装置”

      既然地暖这么好，能不能把散热器改装成地暖呢？散热器一般供给水温在80℃-90℃，远高于地暖要求的水温，如果地暖管长时间处在高温的环境下，会缩短地暖的寿命，因此不能直接用于地暖。要将90℃的热源水变成低温热水，可以选择加装“混水降温装置”。“混水降温装置”的原理是，高温供水进入系统后，将它与经过地暖盘管降温后的较低温度的地暖回水在混水部件中进行混合，混合出合适温度的水经过增压泵后进入分水器，然后通过地暖盘管散热供暖。该装置中有一个智能装置，可以根据设定温度，来自动调节阀门，通过调控进水量来调节水温。

      这样的混水降温装置将同时具备为地暖提供混水降温和为用户提供冬天供暖、生活热水的功能。这种地暖混水装置在目前简单混水降温的基础上，将来可以和可编程温控器、中央控制器集成在一起，发展成家居智能控制和网络远程控制系统，逐渐向智能化、数字化的方向发展。

      由于目前“混水降温装置”技术上在发展阶段，加之价格也相对较贵，市场价在6000—7000元之间，专家建议要谨慎选择散热器改地暖的方法。即使改装也要请专业暖通人员施工，避免安全隐患。

      ■室内采暖系统或将强制安装自动温度控制阀

      继续选择使用集中供暖的小区用户，将来也不用担心出现暖气过热的现象了。据季伟所长透露，由西安市建委节能处、陕西省标准化办公室牵头，中国建筑西北设计研究院参编的《陕西省居住建筑节能设计标准》正在征求意见中。专家组通过详细调研陕南、关中、陕北等地区不同的供暖需求，征求意见工作将于2010年年底完成，预计将于2011年第二季度正式颁布。

      其中一款“新建和改扩建的居住建筑或以散热器为主的公共建筑的室内供暖系统应安装自动温度控制阀进行室温调控”内容，将被设为强制条款。将来您的家中将真正实现“温暖如春”，再不用热得开窗户了。本报记者 李振勇

      ■私自改装地暖当心家里变“温泉”

      地暖是通过地面均匀地向室内辐射散热的一种采暖方式。与空调、暖气等通过强制对流循环热风供暖相比，空气中灰尘流动要小得多，减少了空气中有害病菌的蔓延，室内环境更加卫生清洁，同时具有节能和环保等诸多特点。受到越来越多消费者的青睐。但是部分用户对地暖也存在不少的忧虑，其中地暖管漏水问题更是其中的焦点。那么都有哪些原因会造成地暖漏水呢？

      ■劣质地暖管“短命”

      地暖管大部分都能达到正常使用寿命50年的质量标准，地暖系统所谓使用50年，指的是地暖地埋管材，在规定（设定）的系统压力和温度内使用，可达到的使用寿命为50年，甚至使用时间更长。相反，加入地暖系统压力和温度的严重超标，则会影响地暖管的使用寿命。所以要选购质量过硬的地暖管，绝对不能在地暖工程上省钱。

      ■游击队安装埋“地雷”

      采暖工程质量要求是三分设备、七分安装，由此可以看出施工经验对整个工程质量的影响非常大。一些不正规地暖公司为降低成本而偷工减料，使用材料上，选择低质低价管材及辅料，铺装时加大管材间距，或使用低一级规格的管材，造成地暖系统运行未达到预期的效果，并埋下隐患。日丰管奥特莱斯店负责人牛振华提示，一定要选择专业正规，有一定规模资质的地暖公司施工，而不要图一时便宜，花了不必要的“学费”。

      ■装饰公司野蛮“谋杀”

      地暖管漏水，其中一个很大的原因就是装饰公司施工时可能会因为一些操作不当造成对地暖管的损坏，导致地暖管使用寿命受到影响。装修时严禁对地面打洞、钉凿、敲打、撞击等，不能安装需要打木龙骨的实木地板。严禁地面小面积堆放超重器械等物品，重物下面应垫护。严禁高温作业。避免有机溶剂泼洒地面。

      ■私自改装相当于“自杀”

      用户私自对地板或地暖设备进行拆装造成地暖管损坏导致漏水，地暖管路细长、弯处多、阻力大，私自拆改易产生堵塞、积气等情况，这里郑重提示用户，请勿私下对地暖设备进行拆装行为，如有需要请与相关公司部门联系解决。如因用户私下拆装地暖设备而造成的损失都需用户自己负责。本报记者 李振勇