沈城2011-2012供热期将于3月31日24时正式结束。
　　供热期结束之后，您家的暖气片、管道出现砂眼、漏点怎么办？放风阀不好用咋办？去年屋里不热，今年如何报修？

　　本报与沈阳市供热办、惠天热电、东陵区热力等供暖公司专家联系，由马祥波等业内专家提供第一手的服务提醒，同时结合《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》在报修、服务方面进行权威、详实的解读。

　　【用户自检】家中有漏早报修

　　专家提醒：停热之后，用户要检查自家的暖气片、暖气管道、放风阀、锁闭阀等设施，有砂眼漏点或堵塞等情况，一定要向锅炉房、供暖所及时报修。涉及更换管材，材料费由用户承担，人工由供热单位出。

　　走廊的主杠等出现保温破裂、接口漏水等问题，也要找到锅炉房、供暖所，在夏季做好维修，不要等到下一个供热期。

　　【暖气不热】不热跑漏快反映

　　专家提醒：用户自家暖气不热，需要及时到锅炉房报修检查；如果是一个单元或几位邻居同时不热，可能是立杠或管网堵塞、压力不够等，也需要报修；整栋楼或几栋楼不热，应该是热网不平衡，或者锅炉房烧得不好，也需要向沈阳市供热办和供热单位反映。

　　供热公司会对锅炉、热运行系统、管网等的大、中、小修工作，9月30日前完成。

　　这一时间，用户可以时时监督整个三修工作的进程及工程质量。

　　【用户清洗】地热每年要清洗

　　专家提醒：散热片一般在夏季需要清洗维护，有厂家可由厂家做，也可请专业的供热公司或清洗公司来做，清除里面的淤泥杂质等。暖气片后面放的一些杂物容易滋生细菌等，一定要打扫。

　　地热管线每一个供热期之后，都要全面清洗，重点清洗过滤网、除污器，以免得里面的杂质挂在网上，影响水流及供热效果。

　　【管网有水】管道有水为保养

　　专家提醒：供热期结束后，有的供热公司要使用经过防腐处理的软化水，对管道进行保养，所以一些用户会发现自己家暖气管道中还有水。

　　发现有水也正常，用户不要随意将放风阀、暖气接头等卸下来。如果有特殊需要，应先将自家进水阀与回水阀门关闭，之后再进行更换等事宜。

　　【交费】非供热期可交费

　　专家提醒：每年，供热交费的时间为4月1日至10月31日，请广大用户提早交费，不要扎堆。

　　【验房】验房要看暖气片

　　专家提醒：新房验收准备入住的话，一定要检查室内的采暖设施是否有问题、走向是否合理，可以请供热公司专家来查看。如有问题，要找开发单位来更换，两年内采暖设施均由开发单位或建筑单位负责。

　　您家是地热的话，除了检查管线是否有问题外，还要看地热盘管的距离是否过宽，如太宽的话也要求更换。

　　【装修】私改管线要不得

　　专家提醒：新房装修，不能私自改动室内的采暖设施。如果需要增加暖气片，用户要在供热公司的允许和指导下，最好暖气片之间有连通管，因为有时连片的暖气阻力增大，暖气可能会不热乎。用户购买暖气片时，一定选购正规厂家、有合格证的。

　　如需要变动供热系统走向，一定要请供热公司专家实地考察和指导下，合理地改动。

　　【停供】记住10月15日前

　　专家提醒：此前不供热，今年准备供热的用户，请在夏季三修期间，早早与锅炉房或供暖所打招呼，提早连接好您家的管线。不要等到马上要供热了，再找锅炉房连管，这样给双方都造成不便。

　　此前供热，下一个供热期准备停供的用户，也请您在今年10月15日前，早早地到锅炉房、供暖所填写停供申请，办理停供手续之后、工人将给你家关阀或断管。

　　【顶楼把山】申请保温增保暖

　　专家提醒：顶楼把山用户，立即通过社区或物业向政府有关部门申请做保温层，保温层的工作，都在夏季三修期间做。

　　末端及个别楼层的用户，也应及时向供热办、供热公司反映，由供热公司对热网进行调整，达到整体热网的平衡。

　　【房屋变更】买房合同得变更

　　专家提醒：没有供热合同的用户要记得及时与供热单位签订供热合同。

　　供热期结束后，用户买卖房屋的话，房主名称发生变更，买房者一定要到供热公司查清是否有陈欠采暖费，如果有需要结清之后再办理购房手续。

　　买房之后，新房主应到供热公司，与其办理供热用热合同变更手续，下一供热期正常交费即可。 记者 李国旭