今年，天津市继续加大民心工程建设力度，结合全市旧楼区功能提升工程，加快实施旧楼区供热管线单户循环改造，彻底改善旧楼区居民的生活环境，让群众享受更多城市建设的成果。4月起，纳入天津市旧楼区改造计划的供热单户分环改造工程已经全面展开。工程完成后，社区居民将告别老式串联采暖，实现单户分环，今冬供暖更方便舒适。
    天津市现有的一些老式串联采暖系统，在近年来使用过程中，经常会出现一些难以处理的问题，例如：1、运行初期，供热单位对系统进行调试时，需要进入顶层和底层住户家中进行排气，遇有无人居住和用户不配合的情况时，整串不热的现象就会经常发生，整串住户的供热效果均会受到影响；2、个别住户对室内系统进行了私改，破坏了系统循环，被发现后拒绝恢复原状，造成其他住户温度不能达标；3、一般高层建筑老式串供系统未进行高低分区，底层暖气片承压过大，随着设备运行年限的增长，承压能力下降，底层暖气片易发生爆裂现象，使用户家中财产蒙受意外损失，并易发生人身烫伤事故；4、一户居民家中发生跑水情况，因赔偿问题一时难以达成协议，整个系统长期不能恢复供热。
　　凡此种种，影响住户少的是一串，多的达几个楼门，影响时间短则三五天，长的甚至一个月。这些问题严重影响了用户的正常采暖，也为供热单位的管理带来了极大的不便。
　 《天津市供热用热条例》要求既有住宅不符合国家现行住宅设计规范温度要求的，应当逐步进行建筑节能改造和供热系统改造。供热单位进行供热设施改造时，用热户应当予以配合，街道办事处、乡镇人民政府、物业服务企业应当予以支持。为改善上述弊端，津能热电公司秉承“辛苦我一人温暖千万家”的服务宗旨，克服重重困难，自筹资金免费为供热区域内串联采暖系统优化升级。这些老式串联采暖系统均在2000年以前陆续建成，最老的运行已超过24年，使用中还存在供热效果差、时常发生管道锈蚀泄漏等问题。
   目前，热电公司已经制订了实施分户改造的方案和时间节点，并将严格按照时间节点
在9月底前保质保量全部完工，提高旧楼区供热质量和供热保障能力，避免因一户有问题给整个楼门的热用户造成不必要的损失。
　 改造为单户分环系统后有好处诸多。据了解，一是通过更换原有的供热系统，分户供热，单户循环，新型供热管材延长了使用寿命，使管线腐蚀、老化、堵塞问题得以解决，极大地提高了供热质量。二是分户供热实现单户循环控制，用户可以随时关闭户内阀门，进行维修或调节室内温度，其他用户不受任何影响，避免邻里纠纷。三是在供热期内有的楼房长期无人居住或空房，需要入户维修时找不到房主，因此供热管理人员无法停止供热。分户改造后，若是遇到类似情况，供热管理人员就可以在室外采取相应措施及时维修。既减轻了用户负担，也有利于节能减排。四是分户改造后楼内的供热管线和室内的供热设施全部按设计标准进行更新改造，改变老旧住宅厅厨厕没有采暖设施的情况，供热效果会有很大提高，极大改善用户采暖质量。而且原户内立管等公共设施改造后均设置在楼道内，既能减少公共设施维修给用户造成的不便，同时也能避免公共管道泄漏给用户带来财产损失。
　　津能热电公司相关负责人向中国供热信息网举例介绍，福泰公寓热力站所带区域2010年完成了分户改造。改造前小区内一旦发生泄漏，整个热力站所带区域全部需要泄水停热才能维修，小区内所有居民采暖都受会到影响。改造前每个采暖季总有五六次的停热维修。居民对此很不满意，强烈要求公司进行单户分环改造。改造后泄漏现象没了，供热效果明显改善。居民家里暖了，心也暖了，还为热电公司送来了锦旗。

本文来源于：中国供热信息网